Este contrato describe los términos y condiciones generales aplicables al uso de los servicios ofrecidos por Sistemas de Anuncios S.A.C. ("los Servicios") dentro del sitio www.anuncimas.com ("Anuncimas.com" o el "sitio"). Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones Generales, junto con todas las demás políticas y principios que rigen Anuncimas.com y que son incorporados al presente por referencia.
CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS QUE SE BRINDAN EN ESTE.
El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en las Políticas de Privacidad así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previos a su inscripción como Usuario de Anuncimas.com.
Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios de Anuncimas.com que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si estás registrando un Usuario como Empresa, debes tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.
Es obligatorio completar el formulario de Registro en todos sus campos obligatorios identificados con un asterisco (*) con datos válidos para poder utilizar los servicios que brinda Anuncimas.com. El futuro Usuario deberá completarlo con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera ("Datos Personales") y asume el compromiso de actualizar los Datos Personales conforme resulte necesario.
Anuncimas.com podrá utilizar diversos medios para identificar a sus Usuarios, pero Anuncimas.com NO se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales provistos por sus Usuarios. Los Usuarios garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los Datos Personales ingresados.
Anuncimas.com se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los Datos Personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja todos los artículos publicados sin que ello genere algún derecho a resarcimiento.
El Usuario accederá a su cuenta personal ("Mi Cuenta") mediante el ingreso de su Usuario y Contraseña de seguridad personal elegida ("Contraseña de Seguridad"). El Usuario se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad, y de ser necesario, cambiarla para evitar robos.
La Cuenta es personal, única e intransferible, y está prohibido que un mismo Usuario registre o posea más de una Cuenta. En caso que Anuncimas.com detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelar, suspender o inhabilitarlas.
El Usuario será responsable por todas las operaciones efectuadas en su “Mi Cuenta”, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de su Clave de Seguridad, de conocimiento exclusivo del Usuario. El Usuario se compromete a notificar a Anuncimas.com en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su “Mi Cuenta”, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la “Mi Cuenta” bajo ningún título.
Anuncimas.com se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de Registro o de cancelar una Registro previamente aceptado, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.
Anuncimas.com podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigor a los 10 (diez) días de su publicación. Dentro de los 5 (cinco) días siguientes a la publicación de las modificaciones introducidas, el Usuario deberá comunicar por e-mail si no acepta las mismas (al correo: asistencia@anuncimas.com); en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual y será inhabilitado como Usuario. Vencido este plazo, se considerará que el Usuario acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a ambas partes.
El Usuario deberá ofrecer a la venta y/o alquiler, los inmuebles y/o vehículos en la categoría y subcategorías apropiadas (si es que aplicase). Las publicaciones podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías y otros contenidos y condiciones pertinentes para la venta del bien o contratación del servicio, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo o demás políticas de Anuncimas.com.
El producto ofrecido por el Usuario Vendedor debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes.
En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente al artículo que se ofrece. Se entiende y presume que mediante la inclusión del bien o servicio en Anuncimas.com, el Usuario acepta que tiene la intención y el derecho de vender y/o alquilar el bien por él ofrecido, o está facultado para ello por su titular y lo tiene disponible.
Se establece que los precios de los inmuebles o vehículos deberán ser expresados con IGV incluido (Impuesto al Valor Agregado) cuando corresponda la aplicación del mismo, y en moneda de curso legal. Anuncimas.com podrá remover cualquier publicación cuyo precio no sea expresado de esta forma para evitar confusiones o malos entendidos en cuanto al precio final del producto.
Sólo podrán ser ingresados inmuebles y vehículos. En las listas de bienes inmuebles o vehículos ofrecidos, aquellos cuya venta y/o alquiler no se encuentre tácita o expresamente prohibida de los Términos y Condiciones Generales y demás políticas de Anuncimas.com o por la ley vigente.
Para obtener mayor información sobre artículos o servicios prohibidos, se pueden consultar nuestras Políticas de Artículos Prohibidos de Anuncimas.com en la sección 7 de este documento.
Para utilizar los Servicios ofrecidos por Anuncimas.com, los Usuarios deberán facilitar determinados datos de carácter personal. Su información personal se procesa y almacena en servidores o medios magnéticos que mantienen altos estándares de seguridad y protección tanto física como tecnológica.
Anuncimas.com recoge y almacena automáticamente cierta información sobre la actividad de los usuarios y visitantes dentro de su sitio web. Tal información puede incluir la URL de la que provienen (estén o no en nuestro sitio web), a qué URL acceden seguidamente (estén o no en nuestro sitio web), qué navegador están usando, y sus direcciones IP. También las páginas visitadas, las búsquedas realizadas, las publicaciones, compras o ventas, calificaciones y réplicas ingresadas, mensajes en los foros, entre otra información podrá ser almacenada y retenida.
Si los usuarios nos envían correspondencia sean correos electrónicos o cartas, o si otros usuarios o terceros nos envían correspondencia sobre las actividades o sobre los mensajes de otros usuarios en nuestro sitio, podemos recoger y almacenar tal Información Personal, incluyendo direcciones de e-mail.
Una vez registrado(s) su(s) anuncio(s), Anuncimas.com no venderá, alquilará o compartirá la Información Personal. Haremos todo lo que esté a nuestro alcance para proteger la privacidad de la información. Puede suceder que en virtud de órdenes judiciales, o de regulaciones legales, nos veamos compelidos a revelar información a las autoridades o terceras partes bajo ciertas circunstancias, o bien en casos que terceras partes puedan interceptar o acceder a cierta información o transmisiones de datos en cuyo caso Sistemas de Anuncios S.A.C. no responderá por la información que sea revelada.
El Usuario Anunciante debe tener capacidad legal para promocionar, vender y/o alquilar el bien objeto de su oferta.
Dado que Anuncimas.com es un punto de encuentro entre usuarios y anunciantes y no participa de las operaciones que se realizan entre ellos, Anuncimas.com no será responsable por las obligaciones y cargas impositivas que correspondan por la venta y/o alquiler de sus artículos, por lo tanto no podrá imputársele a Anuncimas.com algún tipo de responsabilidad por incumplimientos en tal sentido.
Impuestos. Como se menciona anteriormente, Anuncimas.com sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite comunicarse mediante Internet para encontrar una forma de vender, comprar y/o alquilar inmuebles y/o vehículos. Anuncimas.com no tiene participación alguna en el proceso de negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes. Por eso, Anuncimas.com no es responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones fiscales o impositivas establecidas por la ley vigente.
Los Usuarios no podrán: (a) publicar artículos prohibidos por los Términos y Condiciones Generales, demás políticas de Anuncimas.com o leyes vigentes; (b) insultar o agredir a otros Usuarios.
Este tipo de actividades será investigado por Anuncimas.com y el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación de la oferta e incluso de su Registro como Usuario de Anuncimas.com, sin perjuicio de las acciones legales a que pueda dar lugar por la configuración de delitos o contravenciones o los perjuicios civiles que pueda causar a los Usuarios oferentes.
En esta sección se encuentra un listado sobre los artículos o practicas cuyo ofrecimiento, publicación, compra o venta están prohibidas en Anuncimas.com. Antes de publicar un artículo para su venta y/o alquiler a través de Anuncimas.com, aconsejamos revisar esta sección.
Anuncimas.com permite ofrecer en su portal únicamente Inmuebles y/o Vehículos tanto en calidad de venta como alquiler.
Por lo tanto se encuentra prohibido realizar ofertas distintas a la venta o alquiler, o dentro de un anuncio realizar alguna mención directa o indirectamente ya sea por texto escrito o figuras graficas de de cualquier bien o servicio que este fuera de las categorías de Inmuebles o Vehículos, según sea el caso y relacionados directamente con el bien que se anuncia.
Se encuentra prohibido realizar comentarios o cargar imágenes dentro de los anuncios que tengan que ver de alguna forma con contenidos relacionados con la pornografía, eróticos o no aptos para menores, artículos que promuevan la violencia y/o discriminación, o que no sirvan directa y exclusivamente para describir mejor el inmueble o vehículo que se está anunciando.
Se encuentra prohibido realizar ofertas ficticias o con información incompleta o falsa que de alguna manera pueda confundir o crear falsas expectativas al lector del anuncio.
Se prohíbe a cualquier persona natural o jurídica crear más de un anuncio promocionando un mismo bien, ya sea de manera directa o indirecta, o de crear más de una cuenta de usuario para tal fin.
Está prohibido realizar ofertas de Vehículos y/o Inmuebles de los cuales no se tengan la propiedad o el permiso del propietario o del representante legal del mismo.
No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de Anuncimas.com como en las ofertas, descripciones, cuentas o bases de datos de Anuncimas.com. Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes, y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.
Sin perjuicio de otras medidas, Anuncimas.com advertirá, suspenderá temporal o inhabilitará definitivamente la Cuenta de un Usuario o una publicación e iniciará las acciones que estime pertinentes, y no le prestará sus Servicios si (a) se quebrantara alguna ley, o cualquiera de las estipulaciones de los Términos y Condiciones Generales de Anuncimas.com; (b) si incumpliera sus compromisos como Usuario; (c) si se incurriera a criterio de Anuncimas.com en conductas o actos dolosos o fraudulentos; (d) no pudiera verificarse la identidad del Usuario o cualquier información proporcionada por el mismo fuere errónea o falsa; (e) Anuncimas.com entendiera que las publicaciones u otras acciones pueden ser causa de responsabilidad para el Usuario que las publicó, para Anuncimas.com o para los Usuarios.
En el caso de la suspensión o inhabilitación de un Usuario, todos los artículos que tuviera publicados serán removidos del sistema.
Anuncimas.com sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ponerse en comunicación mediante Internet para encontrar una forma de promocionar, vender, comprar y/o alquilar bienes inmuebles o vehículos. Anuncimas.com no es el propietario de los bienes ofrecidos, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta y/o alquiler.
Anuncimas.com no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Usuarios ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de los bienes ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, así como de la capacidad para contratar de los Usuarios o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario conoce y acepta ser el responsable por los artículos que publica para su venta.
Debido a que Anuncimas.com no tiene ninguna participación durante todo el tiempo en que el artículo se publica para la venta y/o alquiler, ni en la posterior negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, no será responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Usuarios en el perfeccionamiento de la operación. El Usuario conoce y acepta que al realizar operaciones con otros Usuarios o terceros lo hace bajo su propio riesgo. En ningún caso Anuncimas.com será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Usuario, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por artículos publicados a través de Anuncimas.com.
Anuncimas.com recomienda actuar con prudencia y sentido común al momento de realizar operaciones con otros Usuarios. El Usuario debe tener presentes, además, los riesgos de contratar con menores o con personas que se valgan de una identidad falsa. Anuncimas.com NO será responsable por la realización de ofertas y/o operaciones con otros Usuarios basadas en la confianza depositada en el sistema o los Servicios brindados por Anuncimas.com.
En caso que uno o más Usuarios o algún tercero inicien cualquier tipo de reclamo o acciones legales contra otro u otros Usuarios, todos y cada uno de los Usuarios involucrados en dichos reclamos o acciones eximen de toda responsabilidad a Anuncimas.com y a sus directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados.
Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre Anuncimas.com y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que Anuncimas.com no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de los artículos anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, la capacidad de los Usuarios para vender, comprar y/o alquilar artículos. Anuncimas.com no puede asegurar que un Usuario completará una operación ni podrá verificar la identidad o Datos Personales ingresados por los Usuarios. Anuncimas.com no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio y no será responsable por la correspondencia o contratos que el Usuario celebre con dichos terceros o con otros Usuarios.
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Tampoco se permitirá aquellos nombres de usuarios que puedan causar confusión respecto a marcas o derechos de propiedad intelectual que el usuario no sea titular, como nombres de empresas, de dominios, de marcas, etc. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta bajo ningún título. Anuncimas.com se reserva el derecho de eliminar del sistema las cuentas o nombres de usuarios que a su criterio puedan tener las características a que hace referencia esta sección directa o indirectamente, así como a otras causas que no están expresadas en el presente.
Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República del Perú.
Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a los tribunales competentes de la ciudad de Lima, Perú.